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Verwertung: Alle(12) | Miete(9) | Kauf(2) | Pacht(1)

Erstbezug nach Sanierung, großzügige 2 Zimmer, Terrasse, Abstellpaltz

Titelbild
TITELBILD - 1
Expose

ALT trifft MODERN!         

Großzügige 2 Zimmerwohnung  mit Terrasse.

Unbefristete Hauptmiete!

In einem historisches Arkadenhaus aus dem Jahre 1850 wurden 5  Wohnungen errichtet.

Der L-förmige Hauskörper schützt den Innenhof und romantischen Garten vor neugierigen Blicken.

Der großzügige Garten ist von allen Bewohnern nutzbar, zu jeder Wohneinheit gehört ein Autoabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung Top 1 ist zweigeschoßig (Erdgeschoß und Obergeschoß)  und hat  86,5 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Der Zugang erfolgt über den Innenhof:

Vorraum, davon begehbar
Wohnküche ca 43 m² mit Ausgang auf die eigene Terrasse
BAD/WC
Stiegenaufgang ins ca. 21,2 m²  Schafzimmer mit franz. Fenster

Ausstattung:

Parkettboden, Zentralheizung (Wärmepumpe Luft) Fußbodenheizung, Sat TV Anschluß,

Bezugsfertig per sofort

Miete netto        €    625,64
BK acto netto    €   168,71 (inkl. Warmwasser- und Heizungsacto)
 USt                   €     83,68
Gesamt            €  878,03

Kaution     €   2.635,--
Provision €   1.752,--

Die Wohnung/Immobilie liegt in Lockenhaus,ein Ort inmitten von Wäldern, am Fuße des Geschriebensteins (höchster Berg des Burgenlands).
Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Ärzte, Supermarkt, Banken, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Trafik, Blumenladen, Mühle, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gastronomie uvm.

Die Burg und die Kirche von Lockenhaus sind sehr bekannt für Ihre Festivals und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen udn Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter+43 699 1024 3535 oder  lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.


 

 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/1049
Adresse: 7442 Lockenhaus; Hauptstraße
Stock:1
Baujahr:ca. 1850
Energieausweis:liegt vor
HWB:149,53
Fläche:ca. 86,50 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Hauszentralheizung, Fußboden, Konvektor/Radiator
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Preise
Miete netto:€ 625,64
Summe BK exkl. USt.:€ 108,15
Enthaltene MWSt.:€ 73,38
Gesamtbelastung:€ 807,17
Summe BK inkl. USt.:€ 118,97
Kaution:€ 2.635,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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GRUNDRISS - Whg_1_Obergeschoss
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Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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