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Verwertung: Alle(12) | Miete(9) | Kauf(2) | Pacht(1)

Topgepflegte 2 Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia und Garagenplatz

Titelbild
TITELBILD - PHOTO-2021-04-27-18-04-48__7_
Expose

Diese einladende, helle Wohnung liegt im 4. Liftstock mit einer Balkon/Loggia mit Fernblick.

Die Wohnung kann ab 1.11.2021 übergeben werden und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Die ca. 71,5 m² Nutzfläche unterteilen sich in

Vorraum
Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon, südseitig mit Fernblick
halb offene Küche (moderne Komplettküche)
Schlafzimmer mit kl. Schrankraum
Bad mit Wanne
Abstellraum
WC

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
1 Garagenplatz im Eigentum

Ausstattung:
Gasetagenheizung, Komplettküche, Vitrinen, Schränke etc., Parkett- und Fliesenböden

Kaufpreis: € 260.000,-- (abzügl. geförd. Darlehen in der Höhe von € 17.850,--, welches zu übernehmen ist)

BK für Wohnung und Garage € 203,63
Rep.Rückl. € 26,77  Stand der Rücklage per Mai 21ca. € 160.000,--
Darlehensrückzhlg. € 60,--monatl.

Im Süden Wiens in Wiener Neudorf gelegen, hat die Wohnung eine hervorragene Abindung an das öffentliche Netz (Badner Bahn fußläufig) und an die A2.

Das Einkaufszentrum SCS ist in 10 Minuten, die Wiener Innenstadt in 20 Minuten erreichbar.

Für weitere informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/1052
Adresse: 2351 Wiener Neudorf; Reisenbauer Ring
Stock:4
Baujahr:ca. 1998
Energieausweis:liegt vor
HWB:41,10
Fläche:ca. 72 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gasetagenheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 260.000
Summe BK exkl. USt.:€ 185,12
Summe BK inkl. USt.:€ 203,63
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
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INNENANSICHTEN - Grundriss_Wr__neudorf
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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