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Verwertung: Alle(32) | Miete(23) | Kauf(9)

Geschäftslokal mit Büros im "Textilviertel" in der Wiener Innenstadt

Titelbild
TITELBILD - DSCN3653
Expose

GESCHÄFTSLOKAL mit Büros und Lagerflächen im 1.Bezirk langfristig zu vermieten - KEINE GASTRONOMIE!

Das Lokal liegt im sogenannten "Textilviertel" in der Innenstadt - Nähe Salzgries/Rudolfsplatz/Salztorgasse - ein Ecklokal.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 377 m² verteilt sich auf 3 Ebenen:

Erdgeschoß:
Geschäftslokal mit ca. 17 m Straßenfront und Auslagen
WC
separater Eingang vom Stiegenhaus

Obergeschoß:
3 Büros
WC
seperater Eingang vom Stiegenhaus

Untergeschoß:
großer und kleiner Lagerraum
Teeküche
WC´s
Notausgang

HMZ netto  € 4.988,--
BK netto    €    853,41
USt 20 %   € 1.168,28
Gesamt     €  7.009,69 

Kaution   3 BMM
Provision 3 BMM

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand  und ist poer sofort verfügbar.

Die Umgebung ist mittlerweile geprägt durch viele neue Lokale und den Zuzug von Designgeschäfte,
eine gute Frequenzlage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz -
U1, U4, Strassenbahnlinie 1,Buslinien 2A,3A, Flughafenbus in Gehdistanz. 

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 1024 3535 oder lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.

 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/597
Adresse: Wien 1.,Innere Stadt; 1010 Wien
Baujahr:ca. 1882
Energieausweis:liegt vor
HWB:114
Fläche:ca. 377 m2
Mietdauer:min. 10, max. 15 Jahr(e)
Heizung:Etagenheizung
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Preise
Miete netto:€ 4.988,00
Summe BK exkl. USt.:€ 853,41
Enthaltene MWSt.:€ 1.168,03
Gesamtbelastung:€ 7.009,44
Summe BK inkl. USt.:€ 1.023,84
Kaution:€ 21.030,-
Provision Miete:3.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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INNENANSICHTEN - DSCN3652
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ANGEBOTANHANG - PLan_Obergeschoss_Bueros
ANGEBOTANHANG - Plan_Untergeschoss_Lager
ANGEBOTANHANG - Plan_Erdgeschoss_Geschaeftslokal
Dokumente ANGEBOTANHANG - PLan_Obergeschoss_BuerosANGEBOTANHANG - Plan_Untergeschoss_LagerANGEBOTANHANG - Plan_Erdgeschoss_Geschaeftslokal
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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