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Verwertung: Alle(33) | Miete(20) | Kauf(13)

BETRIEBSOBJEKT Produktions-, Montage- oder Lagerhallen und Büros zu verkaufen

Titelbild
TITELBILD - 1
Expose

BETRIEBSOBJEKT am WIRTSCHAFTSSTANDORT NEUTAL im Mittelburgenland

Hallen- und Büroflächen ideal für Produktion, Montage oder Lager

- Grundstücksfläche      21.549 m²   -  gesamt als BI Bauland Industriegebiet gewidmet
- Hallen                ca.      6.250 m²  
- Büroflächen       ca.         800 m²
- Garderoben- Sanitär ca.  420 m²

-  direkt an der B 50, mit nahegelegener Anbindung an die S 31 Burgenlandschnellstraße  
   Wien ca. 80 km entfernt

-  die Erschließung des Betriebsobjektes erfolgt über die B 50 mit Zufahrten und
   Zugänge sowohl vom Vorplatz als auch von der einfach befestigten Nordseite

-  Sheddachkonstruktion auf Stahlsäulen,  Hallenhöhen von 4,35 m bis 8,5 m

-  Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanalanschluß, Gas-, Telefon- und Internetanschluß

-  komplett eingezäunt, mit einem Metalltor von der B 50

-  asphaltierte Lager- und Manipulationsflächen im Aussenbereich -  ca. 200 PKW Stellplätze

-  Baujahr 1972; Modernisierung Objekt 4 1977 und 1995;
   1991 Anbau einer Betriebshalle Objekt 9;
   2001 Einbau von Kunststofffenstern im Büroteil Objekt 1 u.2;
   Objekt 2 Umstellung auf Gasheizung, Ölofen werden funktionsfähig erhalten, 
   Einbau 1 Rolltor und 1 Schiebetor; tw. Einbau einer 2. Ebene mit Meisterkabine;
   Zaunerneuerung 2005;  Zubau einer Montagehalle 2008;
   Generalsanierung von Büro, Sanitär- und Garderobentrakt sowie auch tw. Hallentrakt 2009

-  Grundsätzlich gilt die Liegenschaft als kontaminationsfrei und ist nicht im
   Verdachtsflächenkataster oder im Altlastenatlas verzeichnet.
   Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und
   wird von der Behörde alle 2 Jahre überprüft.

 - Infrastrukturelle Gegebenheiten für den täglichen Gebrauch sind im Umkreis
   von ca. 1.5.km vorhanden; die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf liegt ca. 7 km entfernt,
   nächste Bahnstation liegt in Deutschkreutz ca. 18 km entfernt

Informationen zum Wirtschaftsstandort und Technologieareal Neutal finden
Sie unter www.neutal.at

Informationen zu Förderungen finden Sie unter www.burgenland.at ; www.wirtschaft-burgenland.at, www.wko.at

Kaufpreis € 950.000,--

Das Objekt kann auch angemietet werden oder per Mietkauf erworben werden.

Nebenkosten: 3 % Provision zzgl. 20 % Ust, Grunderwerbsteuer,
Eintragungsgebühr Grundbuch, Kaufvertrags- und Treuhandkosten

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender
unter +43 699 1024 3535  oder lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/606
Adresse: 7343 Neutal; An der Bundesstraße 1  
Baujahr:ca. 1972
Fläche:ca. 8.300 m2
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 950.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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