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Verwertung: Alle(35) | Miete(20) | Kauf(15)

Einfamilienhaus in Lackenbach - Mittelburgenland zu verkaufen

Titelbild
TITELBILD - Ansicht_vom_Garten
Expose

Sehr gemütliches EInfamilienhaus in sehr guter Ortslage von Lackenbach zu verkaufen!

das 1969 erbaute und in den Jahren 2007 und 2012 renovierte Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise hat ca. 110 m² Wohnfläche und eine Gesamtgrundstücksfläche von 835 m²;

es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Komplettküche mit Speis und Eßplatz
Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten
2 Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Ostbalkon

überdachte Einfahrt;
Kunstoff-Alu und Alufenster doppelverglast; Rollos und Insektengitter
teilunterkellert, Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gas und/oder Holz
Kanal,
SAT- Anschlüsse,
Eternitdach; Fassaden- und Dachbodendämmung,
Dachboden ausbaubar bzw. aufstockbar
in den Schlafzimmern Schiffsböden,im Wohnzimmer Nußparkett, Fliesenböden;

der 1. Garten liegt zwischen Haus und Stadln - diese sind aus alten Steinmauern und neu eingedeckt,
der 2. Garten liegt hinter den Stadln;

Optional kann noch ein weiteres Grundstück im Anschluß zum hinternen Garten erworben werden (1.394 m² / € 25.000,--)

Kaufpreis: € 175.000,--  VB
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6% Provision, Kaufvertragserrichtungskosten

Lage und Infrastruktur:
ca. 95 km von Wien entfernt,
im Ort gibt es einen Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Bank, Tankstelle, Ärzte etc.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 10243535 gerne zur Verfügung.

 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generlle Vorlagpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immoblie.

Objektdaten
Objektnummer:7442/632
Adresse: 7322 Lackenbach; Bergstraße
Baujahr:ca. 1969
Fläche:ca. 110 m2
Grundstück:ca. 835 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Stückholz (=Holzscheit), Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 175.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Ansicht_vom_Garten
AUSSENANSICHTEN - Aussenansicht
INNENANSICHTEN - 2_Schlafzimmer
INNENANSICHTEN - IMG_2868
INNENANSICHTEN - IMG_2865
INNENANSICHTEN - IMG_2864
INNENANSICHTEN - IMG_2873
INNENANSICHTEN - Bad_WC
INNENANSICHTEN - Bad
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
AUSSENANSICHTEN - Terrasse
AUSSENANSICHTEN - Ostbalkon
AUSSENANSICHTEN - Innenhof
AUSSENANSICHTEN - Garten
INNENANSICHTEN - Stadl
AUSSENANSICHTEN - ANsicht_Stadl
INNENANSICHTEN - Heizkeller
INNENANSICHTEN - Innenhof
INNENANSICHTEN - Einfahrt
INNENANSICHTEN - Keller
AUSSENANSICHTEN - Strasse_2
GRUNDRISS - Plan
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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