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Verwertung: Alle(22) | Miete(17) | Kauf(5)

helle, ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Puffergasse

Titelbild
TITELBILD - DSCN2538
Expose

Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung zu verkaufen.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines thermosanierten Hauses mit einem großen begrünten Innenhof.

Die ca. 62 m²  Wohnfläche teilen sich auf wie folgt auf:

großer Vorraum mit Kleiderschrank (2,7 m)
Wohnzimmer  21.5 m²  mit breitem Durchgang zur Küche
Schlafzimmer hofseitig, 12,4 m²
Küche mit Essbereich
Bad mitWanne
Abstellraum
WC

Kellerabteil

Ausstattung
Hauszentralheizung, Parkettböden, komplette Küche, Badewanne

KAUFPREIS € 199.000,--

Betriebskosten  € 149,92
Heizungs acto   €   44,17
Warmwasser     €   20,25
Rep.Rücklage    €   31,72
Rückzhlg. Sanierungsdarlehen € 80,31 (Laufzeit noch ca. 1 Jahr)

Stand der Rep.Rücklage per Dez.2018 ca.  € 400.000,--

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung, Provision

Infrastruktur:
Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf ist in 9 Minuten zu Fuß zu erreichen - anschlüsse an S-Bahnen,div. Busse, div. Straßenbahnlinien
MERKUR Markt in 4 Minuten zu Fuß
15 Min. zur Donauinsel und 5 Minuten zum Floridsdorfer Aupark für Freizeitaktivitäten

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder +43 699 1024 3535 gerne zur Verfügung.

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/711
Adresse: 1210 Wien; Puffergasse
Stock:3
Baujahr:ca. 1968
Energieausweis:liegt vor
HWB:28,93
Fläche:ca. 62 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Hauszentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 199.000
Summe BK exkl. USt.:€ 136,29
Summe BK inkl. USt.:€ 149,92
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - DSCN2538
INNENANSICHTEN - 07-Kueche_2
INNENANSICHTEN - 06-Kueche_1
INNENANSICHTEN - 04-Wohnzimmer_2
INNENANSICHTEN - 03-Wohnzimmer_1
INNENANSICHTEN - 02-Schlafzimmer_2
INNENANSICHTEN - 05-WoZi___Kueche
INNENANSICHTEN - 01-Schlafzimmer_1
INNENANSICHTEN - 08-Bad
INNENANSICHTEN - DSCN2537
INNENANSICHTEN - DSCN2540
ANGEBOTANHANG - grundriss
ANGEBOTANHANG - Lageplan
Dokumente ANGEBOTANHANG - grundrissANGEBOTANHANG - Lageplan
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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