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Verwertung: Alle(15) | Miete(11) | Kauf(3) | Pacht(1)

PROVISIONSFREI - großzügige Bürofläche mit ansprechendem Foyer

Titelbild
TITELBILD - 20201007_135051
Expose

PROVISIONSFREI - Großzügiges Büro in einem modernen Bürohaus plus Lagerfläche und Stellplätzen

Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage in der Muthgasse - zwischen Donaukanal und Bahnhof Heiligenstadt.

Die im 3.Stock gelegene Bürofläche erreicht man mit dem Lift, über das ansprechende Foyer mit Portier.

Eine vollausgestattete Teeküche, Heizung und Kühlung, Doppelboden mit Teppichfliesen,
autom. steuerbare Außenjalousien sind Teil der Ausstattung.

Die unmittelbare  Nähe zu den Linien U4, S45,S40, 11A,39 A, 10A  schaffen eine optimale öffentliche Erreichbarkeit.

Die Innenstadt und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Miete netto  € 6.006,--
BK netto       € 2.288,-- (inkl. Heiz/Kühl acto)

optional anzumieten: Lagerfläche ca. 103m²   Miete netto € 5,50/m² + BK    =  € 782,80 inkl. BK zzgl. USt
                                        4 Stellplätze (doppelparksystem) netto a € 128,70      =  € 514,80 inkl. BK  zzgl. USt                          

Kaution  6 BMM
Nebenkosten: Vergeb. des Vertrages

Verfügbarkeit ab 01.01.2021
Vertragsdauer langfristig befristet

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender jederzeit gerne unter lender@eli-immobilien.at zur Verfügung.

 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/802
Adresse: 1190 Wien; Muthgasse 36
Stock:3
Baujahr:ca. 2002
Energieausweis:liegt vor
HWB:23,31
HWB-Klasse:A
Fläche:ca. 572 m2
Mietdauer:min. 5, max. 15 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Hauszentralheizung
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Preise
Miete netto:€ 6.006,00
Summe BK exkl. USt.:€ 2.288,00
Enthaltene MWSt.:€ 1.658,80
Gesamtbelastung:€ 9.952,80
Summe BK inkl. USt.:€ 2.745,60
Provision Miete:provisionsfrei
Galerie
TITELBILD - 20201007_135051
INNENANSICHTEN - 20201007_134843
INNENANSICHTEN - 20201007_134947
INNENANSICHTEN - 20201007_134830
KARTEN_LAGEPLAN - 3
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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